ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.883/мес
ROI2,9%
Кап. ставка3%
Вал. доходность3,2%
Чист. доходность2,9%
Окупаемость34,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 787,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 780 k | US$ 22,6 k | — | US$ 780 k | US$ 15,1 k |
| 2 | US$ 811,2 k | US$ 45,2 k | — | US$ 811,2 k | US$ 68,9 k |
| 3 | US$ 843,6 k | US$ 67,8 k | — | US$ 843,6 k | US$ 123,9 k |
| 4 | US$ 877,4 k | US$ 90,4 k | — | US$ 877,4 k | US$ 180,3 k |
| 5 | US$ 912,5 k | US$ 113 k | — | US$ 912,5 k | US$ 238 k |
| 6 | US$ 949 k | US$ 135,6 k | — | US$ 949 k | US$ 297,1 k |
| 7 | US$ 986,9 k | US$ 158,2 k | — | US$ 986,9 k | US$ 357,6 k |
| 8 | US$ 1 M | US$ 180,8 k | — | US$ 1 M | US$ 419,7 k |
| 9 | US$ 1,1 M | US$ 203,4 k | — | US$ 1,1 M | US$ 483,3 k |
| 10 | US$ 1,1 M | US$ 225,9 k | — | US$ 1,1 M | US$ 548,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.