ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 620/мес
ROI9,3%
Кап. ставка9,8%
Вал. доходность10,3%
Чист. доходность9,3%
Окупаемость10,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 79,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 620,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 79 k | US$ 7,4 K | — | US$ 79 k | US$ 6,7 K |
| 2 | US$ 82,2 k | US$ 14,9 k | — | US$ 82,2 k | US$ 17,3 k |
| 3 | US$ 85,5 k | US$ 22,3 k | — | US$ 85,5 k | US$ 28 k |
| 4 | US$ 88,9 k | US$ 29,8 k | — | US$ 88,9 k | US$ 38,9 k |
| 5 | US$ 92,5 k | US$ 37,2 k | — | US$ 92,5 k | US$ 49,9 k |
| 6 | US$ 96,2 k | US$ 44,7 k | — | US$ 96,2 k | US$ 61 k |
| 7 | US$ 100 k | US$ 52,1 k | — | US$ 100 k | US$ 72,3 k |
| 8 | US$ 104 k | US$ 59,6 k | — | US$ 104 k | US$ 83,8 k |
| 9 | US$ 108,2 k | US$ 67 k | — | US$ 108,2 k | US$ 95,4 k |
| 10 | US$ 112,5 k | US$ 74,4 k | — | US$ 112,5 k | US$ 107,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.