ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.670/мес
ROI4%
Кап. ставка4,2%
Вал. доходность4,4%
Чист. доходность4%
Окупаемость24,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 798 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 790,4 k | US$ 32 k | — | US$ 790,4 k | US$ 24,4 k |
| 2 | US$ 822 k | US$ 64,1 k | — | US$ 822 k | US$ 88,1 k |
| 3 | US$ 854,9 k | US$ 96,1 k | — | US$ 854,9 k | US$ 153 k |
| 4 | US$ 889,1 k | US$ 128,1 k | — | US$ 889,1 k | US$ 219,2 k |
| 5 | US$ 924,7 k | US$ 160,2 k | — | US$ 924,7 k | US$ 286,8 k |
| 6 | US$ 961,6 k | US$ 192,2 k | — | US$ 961,6 k | US$ 355,8 k |
| 7 | US$ 1 M | US$ 224,2 k | — | US$ 1 M | US$ 426,3 k |
| 8 | US$ 1 M | US$ 256,3 k | — | US$ 1 M | US$ 498,4 k |
| 9 | US$ 1,1 M | US$ 288,3 k | — | US$ 1,1 M | US$ 572 k |
| 10 | US$ 1,1 M | US$ 320,3 k | — | US$ 1,1 M | US$ 647,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.