ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.908/мес
ROI2,8%
Кап. ставка3%
Вал. доходность3,1%
Чист. доходность2,8%
Окупаемость35,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 806,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 798,7 k | US$ 22,9 k | — | US$ 798,7 k | US$ 15,2 k |
| 2 | US$ 830,7 k | US$ 45,8 k | — | US$ 830,7 k | US$ 70,1 k |
| 3 | US$ 863,9 k | US$ 68,7 k | — | US$ 863,9 k | US$ 126,2 k |
| 4 | US$ 898,5 k | US$ 91,6 k | — | US$ 898,5 k | US$ 183,6 k |
| 5 | US$ 934,4 k | US$ 114,5 k | — | US$ 934,4 k | US$ 242,4 k |
| 6 | US$ 971,8 k | US$ 137,3 k | — | US$ 971,8 k | US$ 302,7 k |
| 7 | US$ 1 M | US$ 160,2 k | — | US$ 1 M | US$ 364,5 k |
| 8 | US$ 1,1 M | US$ 183,1 k | — | US$ 1,1 M | US$ 427,8 k |
| 9 | US$ 1,1 M | US$ 206 k | — | US$ 1,1 M | US$ 492,7 k |
| 10 | US$ 1,1 M | US$ 228,9 k | — | US$ 1,1 M | US$ 559,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.