ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.685/мес
ROI25,1%
Кап. ставка26,3%
Вал. доходность27,7%
Чист. доходность25,1%
Окупаемость4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 80,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 79,9 k | US$ 20,2 k | — | US$ 79,9 k | US$ 19,5 k |
| 2 | US$ 83,1 k | US$ 40,4 k | — | US$ 83,1 k | US$ 42,9 k |
| 3 | US$ 86,4 k | US$ 60,7 k | — | US$ 86,4 k | US$ 66,4 k |
| 4 | US$ 89,9 k | US$ 80,9 k | — | US$ 89,9 k | US$ 90,1 k |
| 5 | US$ 93,5 k | US$ 101,1 k | — | US$ 93,5 k | US$ 113,9 k |
| 6 | US$ 97,2 k | US$ 121,3 k | — | US$ 97,2 k | US$ 137,9 k |
| 7 | US$ 101,1 k | US$ 141,6 k | — | US$ 101,1 k | US$ 162 k |
| 8 | US$ 105,1 k | US$ 161,8 k | — | US$ 105,1 k | US$ 186,3 k |
| 9 | US$ 109,3 k | US$ 182 k | — | US$ 109,3 k | US$ 210,7 k |
| 10 | US$ 113,7 k | US$ 202,2 k | — | US$ 113,7 k | US$ 235,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.