ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.969/мес
ROI4,4%
Кап. ставка4,6%
Вал. доходность4,9%
Чист. доходность4,4%
Окупаемость22,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 808,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 800,8 k | US$ 35,6 k | — | US$ 800,8 k | US$ 27,9 k |
| 2 | US$ 832,8 k | US$ 71,3 k | — | US$ 832,8 k | US$ 95,6 k |
| 3 | US$ 866,1 k | US$ 106,9 k | — | US$ 866,1 k | US$ 164,5 k |
| 4 | US$ 900,8 k | US$ 142,5 k | — | US$ 900,8 k | US$ 234,8 k |
| 5 | US$ 936,8 k | US$ 178,1 k | — | US$ 936,8 k | US$ 306,4 k |
| 6 | US$ 974,3 k | US$ 213,8 k | — | US$ 974,3 k | US$ 379,5 k |
| 7 | US$ 1 M | US$ 249,4 k | — | US$ 1 M | US$ 454,1 k |
| 8 | US$ 1,1 M | US$ 285 k | — | US$ 1,1 M | US$ 530,3 k |
| 9 | US$ 1,1 M | US$ 320,6 k | — | US$ 1,1 M | US$ 608,1 k |
| 10 | US$ 1,1 M | US$ 356,3 k | — | US$ 1,1 M | US$ 687,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.