ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 324/мес
ROI4,8%
Кап. ставка5%
Вал. доходность5,3%
Чист. доходность4,8%
Окупаемость21 лет
- Вложенный капитал
- US$ 81,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 324/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 80,8 k | US$ 3,9 K | — | US$ 80,8 k | US$ 3,1 K |
| 2 | US$ 84 k | US$ 7,8 K | — | US$ 84 k | US$ 10,2 k |
| 3 | US$ 87,3 k | US$ 11,7 k | — | US$ 87,3 k | US$ 17,5 k |
| 4 | US$ 90,8 k | US$ 15,5 k | — | US$ 90,8 k | US$ 24,9 k |
| 5 | US$ 94,5 k | US$ 19,4 k | — | US$ 94,5 k | US$ 32,4 k |
| 6 | US$ 98,2 k | US$ 23,3 k | — | US$ 98,2 k | US$ 40 k |
| 7 | US$ 102,2 k | US$ 27,2 k | — | US$ 102,2 k | US$ 47,9 k |
| 8 | US$ 106,3 k | US$ 31,1 k | — | US$ 106,3 k | US$ 55,8 k |
| 9 | US$ 110,5 k | US$ 35 k | — | US$ 110,5 k | US$ 64 k |
| 10 | US$ 114,9 k | US$ 38,9 k | — | US$ 114,9 k | US$ 72,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.