ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 546/мес
ROI8%
Кап. ставка8,4%
Вал. доходность8,9%
Чист. доходность8%
Окупаемость12,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 81,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 546,3/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 80,8 k | US$ 6,6 K | — | US$ 80,8 k | US$ 5,8 K |
| 2 | US$ 84 k | US$ 13,1 k | — | US$ 84 k | US$ 15,6 k |
| 3 | US$ 87,3 k | US$ 19,7 k | — | US$ 87,3 k | US$ 25,5 k |
| 4 | US$ 90,8 k | US$ 26,2 k | — | US$ 90,8 k | US$ 35,5 k |
| 5 | US$ 94,5 k | US$ 32,8 k | — | US$ 94,5 k | US$ 45,7 k |
| 6 | US$ 98,2 k | US$ 39,3 k | — | US$ 98,2 k | US$ 56 k |
| 7 | US$ 102,2 k | US$ 45,9 k | — | US$ 102,2 k | US$ 66,5 k |
| 8 | US$ 106,3 k | US$ 52,4 k | — | US$ 106,3 k | US$ 77,2 k |
| 9 | US$ 110,5 k | US$ 59 k | — | US$ 110,5 k | US$ 88 k |
| 10 | US$ 114,9 k | US$ 65,6 k | — | US$ 114,9 k | US$ 99 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.