ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 671/мес
ROI9,9%
Кап. ставка10,4%
Вал. доходность10,9%
Чист. доходность9,9%
Окупаемость10,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 81,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 670,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 80,8 k | US$ 8 K | — | US$ 80,8 k | US$ 7,3 K |
| 2 | US$ 84 k | US$ 16,1 k | — | US$ 84 k | US$ 18,6 k |
| 3 | US$ 87,3 k | US$ 24,1 k | — | US$ 87,3 k | US$ 30 k |
| 4 | US$ 90,8 k | US$ 32,2 k | — | US$ 90,8 k | US$ 41,5 k |
| 5 | US$ 94,5 k | US$ 40,2 k | — | US$ 94,5 k | US$ 53,2 k |
| 6 | US$ 98,2 k | US$ 48,3 k | — | US$ 98,2 k | US$ 65 k |
| 7 | US$ 102,2 k | US$ 56,3 k | — | US$ 102,2 k | US$ 77 k |
| 8 | US$ 106,3 k | US$ 64,4 k | — | US$ 106,3 k | US$ 89,1 k |
| 9 | US$ 110,5 k | US$ 72,4 k | — | US$ 110,5 k | US$ 101,4 k |
| 10 | US$ 114,9 k | US$ 80,5 k | — | US$ 114,9 k | US$ 113,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.