ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 694/мес
ROI10,2%
Кап. ставка10,7%
Вал. доходность11,3%
Чист. доходность10,2%
Окупаемость9,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 81,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 694,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 80,8 k | US$ 8,3 K | — | US$ 80,8 k | US$ 7,6 K |
| 2 | US$ 84 k | US$ 16,7 k | — | US$ 84 k | US$ 19,1 k |
| 3 | US$ 87,3 k | US$ 25 k | — | US$ 87,3 k | US$ 30,8 k |
| 4 | US$ 90,8 k | US$ 33,3 k | — | US$ 90,8 k | US$ 42,6 k |
| 5 | US$ 94,5 k | US$ 41,7 k | — | US$ 94,5 k | US$ 54,6 k |
| 6 | US$ 98,2 k | US$ 50 k | — | US$ 98,2 k | US$ 66,7 k |
| 7 | US$ 102,2 k | US$ 58,3 k | — | US$ 102,2 k | US$ 79 k |
| 8 | US$ 106,3 k | US$ 66,7 k | — | US$ 106,3 k | US$ 91,4 k |
| 9 | US$ 110,5 k | US$ 75 k | — | US$ 110,5 k | US$ 104 k |
| 10 | US$ 114,9 k | US$ 83,3 k | — | US$ 114,9 k | US$ 116,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.