ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 595/мес
ROI8,7%
Кап. ставка9,2%
Вал. доходность9,7%
Чист. доходность8,7%
Окупаемость11,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 81,6 k
- Фактическая аренда
- US$ 594,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 80,8 k | US$ 7,1 K | — | US$ 80,8 k | US$ 6,4 K |
| 2 | US$ 84,1 k | US$ 14,3 k | — | US$ 84,1 k | US$ 16,7 k |
| 3 | US$ 87,4 k | US$ 21,4 k | — | US$ 87,4 k | US$ 27,2 k |
| 4 | US$ 90,9 k | US$ 28,5 k | — | US$ 90,9 k | US$ 37,9 k |
| 5 | US$ 94,6 k | US$ 35,7 k | — | US$ 94,6 k | US$ 48,6 k |
| 6 | US$ 98,4 k | US$ 42,8 k | — | US$ 98,4 k | US$ 59,6 k |
| 7 | US$ 102,3 k | US$ 50 k | — | US$ 102,3 k | US$ 70,6 k |
| 8 | US$ 106,4 k | US$ 57,1 k | — | US$ 106,4 k | US$ 81,9 k |
| 9 | US$ 110,6 k | US$ 64,2 k | — | US$ 110,6 k | US$ 93,2 k |
| 10 | US$ 115,1 k | US$ 71,4 k | — | US$ 115,1 k | US$ 104,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.