ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 944/мес
ROI1,4%
Кап. ставка1,5%
Вал. доходность1,5%
Чист. доходность1,4%
Окупаемость72,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 819 k
- Фактическая аренда
- US$ 944,3/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 811,2 k | US$ 11,3 k | — | US$ 811,2 k | US$ 3,5 K |
| 2 | US$ 843,6 k | US$ 22,7 k | — | US$ 843,6 k | US$ 47,3 k |
| 3 | US$ 877,4 k | US$ 34 k | — | US$ 877,4 k | US$ 92,4 k |
| 4 | US$ 912,5 k | US$ 45,3 k | — | US$ 912,5 k | US$ 138,8 k |
| 5 | US$ 949 k | US$ 56,7 k | — | US$ 949 k | US$ 186,6 k |
| 6 | US$ 986,9 k | US$ 68 k | — | US$ 986,9 k | US$ 235,9 k |
| 7 | US$ 1 M | US$ 79,3 k | — | US$ 1 M | US$ 286,7 k |
| 8 | US$ 1,1 M | US$ 90,7 k | — | US$ 1,1 M | US$ 339,1 k |
| 9 | US$ 1,1 M | US$ 102 k | — | US$ 1,1 M | US$ 393,2 k |
| 10 | US$ 1,2 M | US$ 113,3 k | — | US$ 1,2 M | US$ 448,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.