ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.756/мес
ROI4%
Кап. ставка4,2%
Вал. доходность4,4%
Чист. доходность4%
Окупаемость25,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 829,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 821,6 k | US$ 33,1 k | — | US$ 821,6 k | US$ 25,2 k |
| 2 | US$ 854,5 k | US$ 66,1 k | — | US$ 854,5 k | US$ 91,1 k |
| 3 | US$ 888,6 k | US$ 99,2 k | — | US$ 888,6 k | US$ 158,4 k |
| 4 | US$ 924,2 k | US$ 132,3 k | — | US$ 924,2 k | US$ 227 k |
| 5 | US$ 961,2 k | US$ 165,4 k | — | US$ 961,2 k | US$ 297 k |
| 6 | US$ 999,6 k | US$ 198,4 k | — | US$ 999,6 k | US$ 368,5 k |
| 7 | US$ 1 M | US$ 231,5 k | — | US$ 1 M | US$ 441,6 k |
| 8 | US$ 1,1 M | US$ 264,6 k | — | US$ 1,1 M | US$ 516,2 k |
| 9 | US$ 1,1 M | US$ 297,6 k | — | US$ 1,1 M | US$ 592,6 k |
| 10 | US$ 1,2 M | US$ 330,7 k | — | US$ 1,2 M | US$ 670,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.