ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.196/мес
ROI17,2%
Кап. ставка18,1%
Вал. доходность19,1%
Чист. доходность17,2%
Окупаемость5,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 83,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 82,5 k | US$ 14,4 k | — | US$ 82,5 k | US$ 13,6 k |
| 2 | US$ 85,8 k | US$ 28,7 k | — | US$ 85,8 k | US$ 31,2 k |
| 3 | US$ 89,2 k | US$ 43,1 k | — | US$ 89,2 k | US$ 49 k |
| 4 | US$ 92,8 k | US$ 57,4 k | — | US$ 92,8 k | US$ 66,9 k |
| 5 | US$ 96,5 k | US$ 71,8 k | — | US$ 96,5 k | US$ 85 k |
| 6 | US$ 100,3 k | US$ 86,1 k | — | US$ 100,3 k | US$ 103,2 k |
| 7 | US$ 104,4 k | US$ 100,5 k | — | US$ 104,4 k | US$ 121,6 k |
| 8 | US$ 108,5 k | US$ 114,8 k | — | US$ 108,5 k | US$ 140,1 k |
| 9 | US$ 112,9 k | US$ 129,2 k | — | US$ 112,9 k | US$ 158,8 k |
| 10 | US$ 117,4 k | US$ 143,5 k | — | US$ 117,4 k | US$ 177,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.