ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.468/мес
ROI21,2%
Кап. ставка22,2%
Вал. доходность23,4%
Чист. доходность21,2%
Окупаемость4,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 83,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 82,5 k | US$ 17,6 k | — | US$ 82,5 k | US$ 16,8 k |
| 2 | US$ 85,8 k | US$ 35,2 k | — | US$ 85,8 k | US$ 37,7 k |
| 3 | US$ 89,2 k | US$ 52,8 k | — | US$ 89,2 k | US$ 58,8 k |
| 4 | US$ 92,8 k | US$ 70,5 k | — | US$ 92,8 k | US$ 80 k |
| 5 | US$ 96,5 k | US$ 88,1 k | — | US$ 96,5 k | US$ 101,3 k |
| 6 | US$ 100,3 k | US$ 105,7 k | — | US$ 100,3 k | US$ 122,8 k |
| 7 | US$ 104,4 k | US$ 123,3 k | — | US$ 104,4 k | US$ 144,4 k |
| 8 | US$ 108,5 k | US$ 140,9 k | — | US$ 108,5 k | US$ 166,2 k |
| 9 | US$ 112,9 k | US$ 158,5 k | — | US$ 112,9 k | US$ 188,1 k |
| 10 | US$ 117,4 k | US$ 176,1 k | — | US$ 117,4 k | US$ 210,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.