ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.493/мес
ROI21,5%
Кап. ставка22,6%
Вал. доходность23,8%
Чист. доходность21,5%
Окупаемость4,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 83,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 82,5 k | US$ 17,9 k | — | US$ 82,5 k | US$ 17,1 k |
| 2 | US$ 85,8 k | US$ 35,8 k | — | US$ 85,8 k | US$ 38,3 k |
| 3 | US$ 89,2 k | US$ 53,8 k | — | US$ 89,2 k | US$ 59,7 k |
| 4 | US$ 92,8 k | US$ 71,7 k | — | US$ 92,8 k | US$ 81,2 k |
| 5 | US$ 96,5 k | US$ 89,6 k | — | US$ 96,5 k | US$ 102,8 k |
| 6 | US$ 100,3 k | US$ 107,5 k | — | US$ 100,3 k | US$ 124,6 k |
| 7 | US$ 104,4 k | US$ 125,4 k | — | US$ 104,4 k | US$ 146,5 k |
| 8 | US$ 108,5 k | US$ 143,4 k | — | US$ 108,5 k | US$ 168,6 k |
| 9 | US$ 112,9 k | US$ 161,3 k | — | US$ 112,9 k | US$ 190,9 k |
| 10 | US$ 117,4 k | US$ 179,2 k | — | US$ 117,4 k | US$ 213,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.