ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 652/мес
ROI9,4%
Кап. ставка9,9%
Вал. доходность10,4%
Чист. доходность9,4%
Окупаемость10,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 83,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 651,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 82,5 k | US$ 7,8 K | — | US$ 82,5 k | US$ 7 K |
| 2 | US$ 85,8 k | US$ 15,6 k | — | US$ 85,8 k | US$ 18,1 k |
| 3 | US$ 89,2 k | US$ 23,5 k | — | US$ 89,2 k | US$ 29,4 k |
| 4 | US$ 92,8 k | US$ 31,3 k | — | US$ 92,8 k | US$ 40,8 k |
| 5 | US$ 96,5 k | US$ 39,1 k | — | US$ 96,5 k | US$ 52,3 k |
| 6 | US$ 100,3 k | US$ 46,9 k | — | US$ 100,3 k | US$ 64 k |
| 7 | US$ 104,4 k | US$ 54,7 k | — | US$ 104,4 k | US$ 75,8 k |
| 8 | US$ 108,5 k | US$ 62,6 k | — | US$ 108,5 k | US$ 87,8 k |
| 9 | US$ 112,9 k | US$ 70,4 k | — | US$ 112,9 k | US$ 100 k |
| 10 | US$ 117,4 k | US$ 78,2 k | — | US$ 117,4 k | US$ 112,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.