ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 989/мес
ROI14,1%
Кап. ставка14,8%
Вал. доходность15,6%
Чист. доходность14,1%
Окупаемость7,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 84 k
- Фактическая аренда
- US$ 988,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 83,2 k | US$ 11,9 k | — | US$ 83,2 k | US$ 11,1 k |
| 2 | US$ 86,5 k | US$ 23,7 k | — | US$ 86,5 k | US$ 26,3 k |
| 3 | US$ 90 k | US$ 35,6 k | — | US$ 90 k | US$ 41,6 k |
| 4 | US$ 93,6 k | US$ 47,5 k | — | US$ 93,6 k | US$ 57,1 k |
| 5 | US$ 97,3 k | US$ 59,3 k | — | US$ 97,3 k | US$ 72,7 k |
| 6 | US$ 101,2 k | US$ 71,2 k | — | US$ 101,2 k | US$ 88,4 k |
| 7 | US$ 105,3 k | US$ 83,1 k | — | US$ 105,3 k | US$ 104,3 k |
| 8 | US$ 109,5 k | US$ 94,9 k | — | US$ 109,5 k | US$ 120,4 k |
| 9 | US$ 113,9 k | US$ 106,8 k | — | US$ 113,9 k | US$ 136,7 k |
| 10 | US$ 118,4 k | US$ 118,7 k | — | US$ 118,4 k | US$ 153,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.