ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 950/мес
ROI1,4%
Кап. ставка1,4%
Вал. доходность1,5%
Чист. доходность1,4%
Окупаемость73,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 840 k
- Фактическая аренда
- US$ 950/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 832 k | US$ 11,4 k | — | US$ 832 k | US$ 3,4 K |
| 2 | US$ 865,3 k | US$ 22,8 k | — | US$ 865,3 k | US$ 48,1 k |
| 3 | US$ 899,9 k | US$ 34,2 k | — | US$ 899,9 k | US$ 94,1 k |
| 4 | US$ 935,9 k | US$ 45,6 k | — | US$ 935,9 k | US$ 141,5 k |
| 5 | US$ 973,3 k | US$ 57 k | — | US$ 973,3 k | US$ 190,3 k |
| 6 | US$ 1 M | US$ 68,4 k | — | US$ 1 M | US$ 240,7 k |
| 7 | US$ 1,1 M | US$ 79,8 k | — | US$ 1,1 M | US$ 292,5 k |
| 8 | US$ 1,1 M | US$ 91,2 k | — | US$ 1,1 M | US$ 346,1 k |
| 9 | US$ 1,1 M | US$ 102,6 k | — | US$ 1,1 M | US$ 401,2 k |
| 10 | US$ 1,2 M | US$ 114 k | — | US$ 1,2 M | US$ 458,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.