ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.264/мес
ROI1,8%
Кап. ставка1,9%
Вал. доходность2%
Чист. доходность1,8%
Окупаемость55,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 840 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 832 k | US$ 15,2 k | — | US$ 832 k | US$ 7,2 K |
| 2 | US$ 865,3 k | US$ 30,3 k | — | US$ 865,3 k | US$ 55,6 k |
| 3 | US$ 899,9 k | US$ 45,5 k | — | US$ 899,9 k | US$ 105,4 k |
| 4 | US$ 935,9 k | US$ 60,6 k | — | US$ 935,9 k | US$ 156,5 k |
| 5 | US$ 973,3 k | US$ 75,8 k | — | US$ 973,3 k | US$ 209,1 k |
| 6 | US$ 1 M | US$ 91 k | — | US$ 1 M | US$ 263,2 k |
| 7 | US$ 1,1 M | US$ 106,1 k | — | US$ 1,1 M | US$ 318,9 k |
| 8 | US$ 1,1 M | US$ 121,3 k | — | US$ 1,1 M | US$ 376,2 k |
| 9 | US$ 1,1 M | US$ 136,5 k | — | US$ 1,1 M | US$ 435,1 k |
| 10 | US$ 1,2 M | US$ 151,6 k | — | US$ 1,2 M | US$ 495,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.