ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.995/мес
ROI2,9%
Кап. ставка3%
Вал. доходность3,2%
Чист. доходность2,9%
Окупаемость35,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 840 k
- Фактическая аренда
- US$ 2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 832 k | US$ 23,9 k | — | US$ 832 k | US$ 15,9 k |
| 2 | US$ 865,3 k | US$ 47,9 k | — | US$ 865,3 k | US$ 73,2 k |
| 3 | US$ 899,9 k | US$ 71,8 k | — | US$ 899,9 k | US$ 131,7 k |
| 4 | US$ 935,9 k | US$ 95,8 k | — | US$ 935,9 k | US$ 191,6 k |
| 5 | US$ 973,3 k | US$ 119,7 k | — | US$ 973,3 k | US$ 253 k |
| 6 | US$ 1 M | US$ 143,6 k | — | US$ 1 M | US$ 315,9 k |
| 7 | US$ 1,1 M | US$ 167,6 k | — | US$ 1,1 M | US$ 380,3 k |
| 8 | US$ 1,1 M | US$ 191,5 k | — | US$ 1,1 M | US$ 446,4 k |
| 9 | US$ 1,1 M | US$ 215,5 k | — | US$ 1,1 M | US$ 514,1 k |
| 10 | US$ 1,2 M | US$ 239,4 k | — | US$ 1,2 M | US$ 583,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.