ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.281/мес
ROI3,3%
Кап. ставка3,4%
Вал. доходность3,6%
Чист. доходность3,3%
Окупаемость30,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 840 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 832 k | US$ 27,4 k | — | US$ 832 k | US$ 19,4 k |
| 2 | US$ 865,3 k | US$ 54,7 k | — | US$ 865,3 k | US$ 80 k |
| 3 | US$ 899,9 k | US$ 82,1 k | — | US$ 899,9 k | US$ 142 k |
| 4 | US$ 935,9 k | US$ 109,5 k | — | US$ 935,9 k | US$ 205,4 k |
| 5 | US$ 973,3 k | US$ 136,9 k | — | US$ 973,3 k | US$ 270,2 k |
| 6 | US$ 1 M | US$ 164,2 k | — | US$ 1 M | US$ 336,5 k |
| 7 | US$ 1,1 M | US$ 191,6 k | — | US$ 1,1 M | US$ 404,3 k |
| 8 | US$ 1,1 M | US$ 219 k | — | US$ 1,1 M | US$ 473,8 k |
| 9 | US$ 1,1 M | US$ 246,3 k | — | US$ 1,1 M | US$ 545 k |
| 10 | US$ 1,2 M | US$ 273,7 k | — | US$ 1,2 M | US$ 617,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.