ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.507/мес
ROI5%
Кап. ставка5,3%
Вал. доходность5,5%
Чист. доходность5%
Окупаемость20 лет
- Вложенный капитал
- US$ 840 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 832 k | US$ 42,1 k | — | US$ 832 k | US$ 34,1 k |
| 2 | US$ 865,3 k | US$ 84,2 k | — | US$ 865,3 k | US$ 109,5 k |
| 3 | US$ 899,9 k | US$ 126,3 k | — | US$ 899,9 k | US$ 186,2 k |
| 4 | US$ 935,9 k | US$ 168,4 k | — | US$ 935,9 k | US$ 264,2 k |
| 5 | US$ 973,3 k | US$ 210,4 k | — | US$ 973,3 k | US$ 343,8 k |
| 6 | US$ 1 M | US$ 252,5 k | — | US$ 1 M | US$ 424,8 k |
| 7 | US$ 1,1 M | US$ 294,6 k | — | US$ 1,1 M | US$ 507,4 k |
| 8 | US$ 1,1 M | US$ 336,7 k | — | US$ 1,1 M | US$ 591,6 k |
| 9 | US$ 1,1 M | US$ 378,8 k | — | US$ 1,1 M | US$ 677,4 k |
| 10 | US$ 1,2 M | US$ 420,9 k | — | US$ 1,2 M | US$ 765,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.