ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.876/мес
ROI7%
Кап. ставка7,3%
Вал. доходность7,7%
Чист. доходность7%
Окупаемость14,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 840 k
- Фактическая аренда
- US$ 4,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 832 k | US$ 58,5 k | — | US$ 832 k | US$ 50,5 k |
| 2 | US$ 865,3 k | US$ 117 k | — | US$ 865,3 k | US$ 142,3 k |
| 3 | US$ 899,9 k | US$ 175,5 k | — | US$ 899,9 k | US$ 235,4 k |
| 4 | US$ 935,9 k | US$ 234,1 k | — | US$ 935,9 k | US$ 330 k |
| 5 | US$ 973,3 k | US$ 292,6 k | — | US$ 973,3 k | US$ 425,9 k |
| 6 | US$ 1 M | US$ 351,1 k | — | US$ 1 M | US$ 523,4 k |
| 7 | US$ 1,1 M | US$ 409,6 k | — | US$ 1,1 M | US$ 622,4 k |
| 8 | US$ 1,1 M | US$ 468,1 k | — | US$ 1,1 M | US$ 723 k |
| 9 | US$ 1,1 M | US$ 526,6 k | — | US$ 1,1 M | US$ 825,3 k |
| 10 | US$ 1,2 M | US$ 585,2 k | — | US$ 1,2 M | US$ 929,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.