ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 636/мес
ROI9,1%
Кап. ставка9,5%
Вал. доходность10%
Чист. доходность9,1%
Окупаемость11 лет
- Вложенный капитал
- US$ 84,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 635,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 83,3 k | US$ 7,6 K | — | US$ 83,3 k | US$ 6,8 K |
| 2 | US$ 86,7 k | US$ 15,3 k | — | US$ 86,7 k | US$ 17,8 k |
| 3 | US$ 90,1 k | US$ 22,9 k | — | US$ 90,1 k | US$ 28,9 k |
| 4 | US$ 93,7 k | US$ 30,5 k | — | US$ 93,7 k | US$ 40,1 k |
| 5 | US$ 97,5 k | US$ 38,1 k | — | US$ 97,5 k | US$ 51,5 k |
| 6 | US$ 101,4 k | US$ 45,8 k | — | US$ 101,4 k | US$ 63 k |
| 7 | US$ 105,4 k | US$ 53,4 k | — | US$ 105,4 k | US$ 74,7 k |
| 8 | US$ 109,7 k | US$ 61 k | — | US$ 109,7 k | US$ 86,5 k |
| 9 | US$ 114 k | US$ 68,6 k | — | US$ 114 k | US$ 98,6 k |
| 10 | US$ 118,6 k | US$ 76,3 k | — | US$ 118,6 k | US$ 110,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.