ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.680/мес
ROI23,7%
Кап. ставка24,9%
Вал. доходность26,2%
Чист. доходность23,7%
Окупаемость4,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 85 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 84,2 k | US$ 20,2 k | — | US$ 84,2 k | US$ 19,3 k |
| 2 | US$ 87,6 k | US$ 40,3 k | — | US$ 87,6 k | US$ 42,9 k |
| 3 | US$ 91,1 k | US$ 60,5 k | — | US$ 91,1 k | US$ 66,5 k |
| 4 | US$ 94,7 k | US$ 80,6 k | — | US$ 94,7 k | US$ 90,3 k |
| 5 | US$ 98,5 k | US$ 100,8 k | — | US$ 98,5 k | US$ 114,3 k |
| 6 | US$ 102,4 k | US$ 120,9 k | — | US$ 102,4 k | US$ 138,4 k |
| 7 | US$ 106,5 k | US$ 141,1 k | — | US$ 106,5 k | US$ 162,6 k |
| 8 | US$ 110,8 k | US$ 161,2 k | — | US$ 110,8 k | US$ 187 k |
| 9 | US$ 115,2 k | US$ 181,4 k | — | US$ 115,2 k | US$ 211,6 k |
| 10 | US$ 119,8 k | US$ 201,6 k | — | US$ 119,8 k | US$ 236,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.