ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 922/мес
ROI13%
Кап. ставка13,7%
Вал. доходность14,4%
Чист. доходность13%
Окупаемость7,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 85 k
- Фактическая аренда
- US$ 921,5/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 84,2 k | US$ 11,1 k | — | US$ 84,2 k | US$ 10,2 k |
| 2 | US$ 87,6 k | US$ 22,1 k | — | US$ 87,6 k | US$ 24,7 k |
| 3 | US$ 91,1 k | US$ 33,2 k | — | US$ 91,1 k | US$ 39,2 k |
| 4 | US$ 94,7 k | US$ 44,2 k | — | US$ 94,7 k | US$ 53,9 k |
| 5 | US$ 98,5 k | US$ 55,3 k | — | US$ 98,5 k | US$ 68,8 k |
| 6 | US$ 102,4 k | US$ 66,3 k | — | US$ 102,4 k | US$ 83,8 k |
| 7 | US$ 106,5 k | US$ 77,4 k | — | US$ 106,5 k | US$ 98,9 k |
| 8 | US$ 110,8 k | US$ 88,5 k | — | US$ 110,8 k | US$ 114,3 k |
| 9 | US$ 115,2 k | US$ 99,5 k | — | US$ 115,2 k | US$ 129,7 k |
| 10 | US$ 119,8 k | US$ 110,6 k | — | US$ 119,8 k | US$ 145,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.