ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.683/мес
ROI234,6%
Кап. ставка246,4%
Вал. доходность259,3%
Чист. доходность234,6%
Окупаемость0,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 8,6 K
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 8,5 K | US$ 20,2 k | — | US$ 8,5 K | US$ 20,1 k |
| 2 | US$ 8,9 K | US$ 40,4 k | — | US$ 8,9 K | US$ 40,7 k |
| 3 | US$ 9,2 K | US$ 60,6 k | — | US$ 9,2 K | US$ 61,2 k |
| 4 | US$ 9,6 K | US$ 80,8 k | — | US$ 9,6 K | US$ 81,8 k |
| 5 | US$ 10 k | US$ 101 k | — | US$ 10 k | US$ 102,4 k |
| 6 | US$ 10,4 k | US$ 121,2 k | — | US$ 10,4 k | US$ 123 k |
| 7 | US$ 10,8 k | US$ 141,4 k | — | US$ 10,8 k | US$ 143,6 k |
| 8 | US$ 11,2 k | US$ 161,6 k | — | US$ 11,2 k | US$ 164,2 k |
| 9 | US$ 11,7 k | US$ 181,8 k | — | US$ 11,7 k | US$ 184,9 k |
| 10 | US$ 12,1 k | US$ 202 k | — | US$ 12,1 k | US$ 205,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.