ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.527/мес
ROI2,1%
Кап. ставка2,2%
Вал. доходность2,4%
Чист. доходность2,1%
Окупаемость47 лет
- Вложенный капитал
- US$ 861 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 852,8 k | US$ 18,3 k | — | US$ 852,8 k | US$ 10,1 k |
| 2 | US$ 886,9 k | US$ 36,6 k | — | US$ 886,9 k | US$ 62,6 k |
| 3 | US$ 922,4 k | US$ 55 k | — | US$ 922,4 k | US$ 116,3 k |
| 4 | US$ 959,3 k | US$ 73,3 k | — | US$ 959,3 k | US$ 171,6 k |
| 5 | US$ 997,7 k | US$ 91,6 k | — | US$ 997,7 k | US$ 228,3 k |
| 6 | US$ 1 M | US$ 109,9 k | — | US$ 1 M | US$ 286,5 k |
| 7 | US$ 1,1 M | US$ 128,2 k | — | US$ 1,1 M | US$ 346,3 k |
| 8 | US$ 1,1 M | US$ 146,6 k | — | US$ 1,1 M | US$ 407,8 k |
| 9 | US$ 1,2 M | US$ 164,9 k | — | US$ 1,2 M | US$ 471 k |
| 10 | US$ 1,2 M | US$ 183,2 k | — | US$ 1,2 M | US$ 536 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.