ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.489/мес
ROI3.443,8%
Кап. ставка3.616%
Вал. доходность3.806,3%
Чист. доходность3.443,8%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 867,3
- Фактическая аренда
- US$ 2,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 859 | US$ 29,9 k | — | US$ 859 | US$ 29,9 k |
| 2 | US$ 893,4 | US$ 59,7 k | — | US$ 893,4 | US$ 59,8 k |
| 3 | US$ 929,1 | US$ 89,6 k | — | US$ 929,1 | US$ 89,7 k |
| 4 | US$ 966,3 | US$ 119,5 k | — | US$ 966,3 | US$ 119,6 k |
| 5 | US$ 1 K | US$ 149,3 k | — | US$ 1 K | US$ 149,5 k |
| 6 | US$ 1 K | US$ 179,2 k | — | US$ 1 K | US$ 179,4 k |
| 7 | US$ 1,1 K | US$ 209,1 k | — | US$ 1,1 K | US$ 209,3 k |
| 8 | US$ 1,1 K | US$ 238,9 k | — | US$ 1,1 K | US$ 239,2 k |
| 9 | US$ 1,2 K | US$ 268,8 k | — | US$ 1,2 K | US$ 269,1 k |
| 10 | US$ 1,2 K | US$ 298,7 k | — | US$ 1,2 K | US$ 299 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.