ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 354/мес
ROI49%
Кап. ставка51,5%
Вал. доходность54,2%
Чист. доходность49%
Окупаемость2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 8,7 K
- Фактическая аренда
- US$ 354,3/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 8,6 K | US$ 4,3 K | — | US$ 8,6 K | US$ 4,2 K |
| 2 | US$ 8,9 K | US$ 8,5 K | — | US$ 8,9 K | US$ 8,8 K |
| 3 | US$ 9,3 K | US$ 12,8 k | — | US$ 9,3 K | US$ 13,4 k |
| 4 | US$ 9,7 K | US$ 17 k | — | US$ 9,7 K | US$ 18 k |
| 5 | US$ 10 k | US$ 21,3 k | — | US$ 10 k | US$ 22,6 k |
| 6 | US$ 10,5 k | US$ 25,5 k | — | US$ 10,5 k | US$ 27,3 k |
| 7 | US$ 10,9 k | US$ 29,8 k | — | US$ 10,9 k | US$ 32 k |
| 8 | US$ 11,3 k | US$ 34 k | — | US$ 11,3 k | US$ 36,6 k |
| 9 | US$ 11,8 k | US$ 38,3 k | — | US$ 11,8 k | US$ 41,4 k |
| 10 | US$ 12,2 k | US$ 42,5 k | — | US$ 12,2 k | US$ 46,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.