ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.765/мес
ROI2,4%
Кап. ставка2,6%
Вал. доходность2,7%
Чист. доходность2,4%
Окупаемость40,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 867,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 859,1 k | US$ 21,2 k | — | US$ 859,1 k | US$ 12,9 k |
| 2 | US$ 893,4 k | US$ 42,4 k | — | US$ 893,4 k | US$ 68,5 k |
| 3 | US$ 929,2 k | US$ 63,5 k | — | US$ 929,2 k | US$ 125,4 k |
| 4 | US$ 966,3 k | US$ 84,7 k | — | US$ 966,3 k | US$ 183,7 k |
| 5 | US$ 1 M | US$ 105,9 k | — | US$ 1 M | US$ 243,6 k |
| 6 | US$ 1 M | US$ 127,1 k | — | US$ 1 M | US$ 304,9 k |
| 7 | US$ 1,1 M | US$ 148,3 k | — | US$ 1,1 M | US$ 367,9 k |
| 8 | US$ 1,1 M | US$ 169,4 k | — | US$ 1,1 M | US$ 432,6 k |
| 9 | US$ 1,2 M | US$ 190,6 k | — | US$ 1,2 M | US$ 499 k |
| 10 | US$ 1,2 M | US$ 211,8 k | — | US$ 1,2 M | US$ 567,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.