ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 657/мес
ROI0,9%
Кап. ставка1%
Вал. доходность1%
Чист. доходность0,9%
Окупаемость109,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 867,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 657,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 859,1 k | US$ 7,9 K | — | US$ 859,1 k | US$ -371,5 |
| 2 | US$ 893,4 k | US$ 15,8 k | — | US$ 893,4 k | US$ 41,9 k |
| 3 | US$ 929,2 k | US$ 23,7 k | — | US$ 929,2 k | US$ 85,5 k |
| 4 | US$ 966,3 k | US$ 31,6 k | — | US$ 966,3 k | US$ 130,6 k |
| 5 | US$ 1 M | US$ 39,4 k | — | US$ 1 M | US$ 177,1 k |
| 6 | US$ 1 M | US$ 47,3 k | — | US$ 1 M | US$ 225,2 k |
| 7 | US$ 1,1 M | US$ 55,2 k | — | US$ 1,1 M | US$ 274,9 k |
| 8 | US$ 1,1 M | US$ 63,1 k | — | US$ 1,1 M | US$ 326,3 k |
| 9 | US$ 1,2 M | US$ 71 k | — | US$ 1,2 M | US$ 379,4 k |
| 10 | US$ 1,2 M | US$ 78,9 k | — | US$ 1,2 M | US$ 434,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.