ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.389/мес
ROI19,2%
Кап. ставка20,2%
Вал. доходность21,2%
Чист. доходность19,2%
Окупаемость5,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 86,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 85,9 k | US$ 16,7 k | — | US$ 85,9 k | US$ 15,8 k |
| 2 | US$ 89,3 k | US$ 33,3 k | — | US$ 89,3 k | US$ 35,9 k |
| 3 | US$ 92,9 k | US$ 50 k | — | US$ 92,9 k | US$ 56,2 k |
| 4 | US$ 96,6 k | US$ 66,7 k | — | US$ 96,6 k | US$ 76,6 k |
| 5 | US$ 100,5 k | US$ 83,3 k | — | US$ 100,5 k | US$ 97,1 k |
| 6 | US$ 104,5 k | US$ 100 k | — | US$ 104,5 k | US$ 117,8 k |
| 7 | US$ 108,7 k | US$ 116,7 k | — | US$ 108,7 k | US$ 138,6 k |
| 8 | US$ 113 k | US$ 133,3 k | — | US$ 113 k | US$ 159,6 k |
| 9 | US$ 117,6 k | US$ 150 k | — | US$ 117,6 k | US$ 180,8 k |
| 10 | US$ 122,3 k | US$ 166,7 k | — | US$ 122,3 k | US$ 202,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.