ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.507/мес
ROI20,8%
Кап. ставка21,9%
Вал. доходность23%
Чист. доходность20,8%
Окупаемость4,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 86,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 85,9 k | US$ 18,1 k | — | US$ 85,9 k | US$ 17,3 k |
| 2 | US$ 89,3 k | US$ 36,2 k | — | US$ 89,3 k | US$ 38,8 k |
| 3 | US$ 92,9 k | US$ 54,2 k | — | US$ 92,9 k | US$ 60,4 k |
| 4 | US$ 96,6 k | US$ 72,3 k | — | US$ 96,6 k | US$ 82,2 k |
| 5 | US$ 100,5 k | US$ 90,4 k | — | US$ 100,5 k | US$ 104,2 k |
| 6 | US$ 104,5 k | US$ 108,5 k | — | US$ 104,5 k | US$ 126,3 k |
| 7 | US$ 108,7 k | US$ 126,6 k | — | US$ 108,7 k | US$ 148,5 k |
| 8 | US$ 113 k | US$ 144,6 k | — | US$ 113 k | US$ 171 k |
| 9 | US$ 117,6 k | US$ 162,7 k | — | US$ 117,6 k | US$ 193,6 k |
| 10 | US$ 122,3 k | US$ 180,8 k | — | US$ 122,3 k | US$ 216,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.