ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.820/мес
ROI25,2%
Кап. ставка26,4%
Вал. доходность27,8%
Чист. доходность25,2%
Окупаемость4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 86,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 85,9 k | US$ 21,8 k | — | US$ 85,9 k | US$ 21 k |
| 2 | US$ 89,3 k | US$ 43,7 k | — | US$ 89,3 k | US$ 46,3 k |
| 3 | US$ 92,9 k | US$ 65,5 k | — | US$ 92,9 k | US$ 71,7 k |
| 4 | US$ 96,6 k | US$ 87,4 k | — | US$ 96,6 k | US$ 97,3 k |
| 5 | US$ 100,5 k | US$ 109,2 k | — | US$ 100,5 k | US$ 123 k |
| 6 | US$ 104,5 k | US$ 131,1 k | — | US$ 104,5 k | US$ 148,8 k |
| 7 | US$ 108,7 k | US$ 152,9 k | — | US$ 108,7 k | US$ 174,9 k |
| 8 | US$ 113 k | US$ 174,7 k | — | US$ 113 k | US$ 201,1 k |
| 9 | US$ 117,6 k | US$ 196,6 k | — | US$ 117,6 k | US$ 227,4 k |
| 10 | US$ 122,3 k | US$ 218,4 k | — | US$ 122,3 k | US$ 254 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.