ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 875/мес
ROI12,1%
Кап. ставка12,7%
Вал. доходность13,4%
Чист. доходность12,1%
Окупаемость8,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 86,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 874,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 85,9 k | US$ 10,5 k | — | US$ 85,9 k | US$ 9,7 K |
| 2 | US$ 89,3 k | US$ 21 k | — | US$ 89,3 k | US$ 23,6 k |
| 3 | US$ 92,9 k | US$ 31,5 k | — | US$ 92,9 k | US$ 37,7 k |
| 4 | US$ 96,6 k | US$ 42 k | — | US$ 96,6 k | US$ 51,9 k |
| 5 | US$ 100,5 k | US$ 52,5 k | — | US$ 100,5 k | US$ 66,3 k |
| 6 | US$ 104,5 k | US$ 63 k | — | US$ 104,5 k | US$ 80,8 k |
| 7 | US$ 108,7 k | US$ 73,5 k | — | US$ 108,7 k | US$ 95,5 k |
| 8 | US$ 113 k | US$ 84 k | — | US$ 113 k | US$ 110,3 k |
| 9 | US$ 117,6 k | US$ 94,5 k | — | US$ 117,6 k | US$ 125,3 k |
| 10 | US$ 122,3 k | US$ 105 k | — | US$ 122,3 k | US$ 140,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.