ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.413/мес
ROI19,4%
Кап. ставка20,3%
Вал. доходность21,4%
Чист. доходность19,4%
Окупаемость5,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 87,6 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 86,8 k | US$ 17 k | — | US$ 86,8 k | US$ 16,1 k |
| 2 | US$ 90,2 k | US$ 33,9 k | — | US$ 90,2 k | US$ 36,5 k |
| 3 | US$ 93,8 k | US$ 50,9 k | — | US$ 93,8 k | US$ 57,1 k |
| 4 | US$ 97,6 k | US$ 67,8 k | — | US$ 97,6 k | US$ 77,8 k |
| 5 | US$ 101,5 k | US$ 84,8 k | — | US$ 101,5 k | US$ 98,7 k |
| 6 | US$ 105,6 k | US$ 101,7 k | — | US$ 105,6 k | US$ 119,7 k |
| 7 | US$ 109,8 k | US$ 118,7 k | — | US$ 109,8 k | US$ 140,8 k |
| 8 | US$ 114,2 k | US$ 135,6 k | — | US$ 114,2 k | US$ 162,2 k |
| 9 | US$ 118,7 k | US$ 152,6 k | — | US$ 118,7 k | US$ 183,7 k |
| 10 | US$ 123,5 k | US$ 169,5 k | — | US$ 123,5 k | US$ 205,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.