ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 877/мес
ROI1,2%
Кап. ставка1,3%
Вал. доходность1,3%
Чист. доходность1,2%
Окупаемость83,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 882 k
- Фактическая аренда
- US$ 876,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 873,6 k | US$ 10,5 k | — | US$ 873,6 k | US$ 2,1 K |
| 2 | US$ 908,5 k | US$ 21 k | — | US$ 908,5 k | US$ 47,6 k |
| 3 | US$ 944,9 k | US$ 31,6 k | — | US$ 944,9 k | US$ 94,5 k |
| 4 | US$ 982,7 k | US$ 42,1 k | — | US$ 982,7 k | US$ 142,8 k |
| 5 | US$ 1 M | US$ 52,6 k | — | US$ 1 M | US$ 192,6 k |
| 6 | US$ 1,1 M | US$ 63,1 k | — | US$ 1,1 M | US$ 244 k |
| 7 | US$ 1,1 M | US$ 73,7 k | — | US$ 1,1 M | US$ 297 k |
| 8 | US$ 1,1 M | US$ 84,2 k | — | US$ 1,1 M | US$ 351,8 k |
| 9 | US$ 1,2 M | US$ 94,7 k | — | US$ 1,2 M | US$ 408,3 k |
| 10 | US$ 1,2 M | US$ 105,2 k | — | US$ 1,2 M | US$ 466,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.