ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 824/мес
ROI11,1%
Кап. ставка11,6%
Вал. доходность12,2%
Чист. доходность11,1%
Окупаемость9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 89,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 823,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 88,4 k | US$ 9,9 K | — | US$ 88,4 k | US$ 9 K |
| 2 | US$ 91,9 k | US$ 19,8 k | — | US$ 91,9 k | US$ 22,5 k |
| 3 | US$ 95,6 k | US$ 29,7 k | — | US$ 95,6 k | US$ 36 k |
| 4 | US$ 99,4 k | US$ 39,5 k | — | US$ 99,4 k | US$ 49,7 k |
| 5 | US$ 103,4 k | US$ 49,4 k | — | US$ 103,4 k | US$ 63,6 k |
| 6 | US$ 107,6 k | US$ 59,3 k | — | US$ 107,6 k | US$ 77,6 k |
| 7 | US$ 111,9 k | US$ 69,2 k | — | US$ 111,9 k | US$ 91,8 k |
| 8 | US$ 116,3 k | US$ 79,1 k | — | US$ 116,3 k | US$ 106,1 k |
| 9 | US$ 121 k | US$ 89 k | — | US$ 121 k | US$ 120,7 k |
| 10 | US$ 125,8 k | US$ 98,8 k | — | US$ 125,8 k | US$ 135,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.