ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.031/мес
ROI2,7%
Кап. ставка2,9%
Вал. доходность3%
Чист. доходность2,7%
Окупаемость36,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 892,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 884 k | US$ 24,4 k | — | US$ 884 k | US$ 15,9 k |
| 2 | US$ 919,4 k | US$ 48,7 k | — | US$ 919,4 k | US$ 75,6 k |
| 3 | US$ 956,1 k | US$ 73,1 k | — | US$ 956,1 k | US$ 136,8 k |
| 4 | US$ 994,4 k | US$ 97,5 k | — | US$ 994,4 k | US$ 199,4 k |
| 5 | US$ 1 M | US$ 121,9 k | — | US$ 1 M | US$ 263,5 k |
| 6 | US$ 1,1 M | US$ 146,2 k | — | US$ 1,1 M | US$ 329,3 k |
| 7 | US$ 1,1 M | US$ 170,6 k | — | US$ 1,1 M | US$ 396,7 k |
| 8 | US$ 1,2 M | US$ 195 k | — | US$ 1,2 M | US$ 465,8 k |
| 9 | US$ 1,2 M | US$ 219,4 k | — | US$ 1,2 M | US$ 536,7 k |
| 10 | US$ 1,3 M | US$ 243,7 k | — | US$ 1,3 M | US$ 609,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.