ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.273/мес
ROI4,4%
Кап. ставка4,6%
Вал. доходность4,9%
Чист. доходность4,4%
Окупаемость22,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 892,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 884 k | US$ 39,3 k | — | US$ 884 k | US$ 30,8 k |
| 2 | US$ 919,4 k | US$ 78,5 k | — | US$ 919,4 k | US$ 105,4 k |
| 3 | US$ 956,1 k | US$ 117,8 k | — | US$ 956,1 k | US$ 181,5 k |
| 4 | US$ 994,4 k | US$ 157,1 k | — | US$ 994,4 k | US$ 259 k |
| 5 | US$ 1 M | US$ 196,4 k | — | US$ 1 M | US$ 338 k |
| 6 | US$ 1,1 M | US$ 235,6 k | — | US$ 1,1 M | US$ 418,7 k |
| 7 | US$ 1,1 M | US$ 274,9 k | — | US$ 1,1 M | US$ 501 k |
| 8 | US$ 1,2 M | US$ 314,2 k | — | US$ 1,2 M | US$ 585 k |
| 9 | US$ 1,2 M | US$ 353,5 k | — | US$ 1,2 M | US$ 670,8 k |
| 10 | US$ 1,3 M | US$ 392,7 k | — | US$ 1,3 M | US$ 758,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.