ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.000/мес
ROI5,4%
Кап. ставка5,6%
Вал. доходность5,9%
Чист. доходность5,4%
Окупаемость18,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 892,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 884 k | US$ 48 k | — | US$ 884 k | US$ 39,5 k |
| 2 | US$ 919,4 k | US$ 96 k | — | US$ 919,4 k | US$ 122,9 k |
| 3 | US$ 956,1 k | US$ 144 k | — | US$ 956,1 k | US$ 207,7 k |
| 4 | US$ 994,4 k | US$ 192 k | — | US$ 994,4 k | US$ 293,9 k |
| 5 | US$ 1 M | US$ 240 k | — | US$ 1 M | US$ 381,7 k |
| 6 | US$ 1,1 M | US$ 288 k | — | US$ 1,1 M | US$ 471,1 k |
| 7 | US$ 1,1 M | US$ 336 k | — | US$ 1,1 M | US$ 562,1 k |
| 8 | US$ 1,2 M | US$ 384 k | — | US$ 1,2 M | US$ 654,8 k |
| 9 | US$ 1,2 M | US$ 432 k | — | US$ 1,2 M | US$ 749,4 k |
| 10 | US$ 1,3 M | US$ 480,1 k | — | US$ 1,3 M | US$ 845,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.