ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.340/мес
ROI5,8%
Кап. ставка6,1%
Вал. доходность6,4%
Чист. доходность5,8%
Окупаемость17,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 892,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 4,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 884 k | US$ 52,1 k | — | US$ 884 k | US$ 43,6 k |
| 2 | US$ 919,4 k | US$ 104,2 k | — | US$ 919,4 k | US$ 131 k |
| 3 | US$ 956,1 k | US$ 156,2 k | — | US$ 956,1 k | US$ 219,9 k |
| 4 | US$ 994,4 k | US$ 208,3 k | — | US$ 994,4 k | US$ 310,2 k |
| 5 | US$ 1 M | US$ 260,4 k | — | US$ 1 M | US$ 402 k |
| 6 | US$ 1,1 M | US$ 312,5 k | — | US$ 1,1 M | US$ 495,5 k |
| 7 | US$ 1,1 M | US$ 364,5 k | — | US$ 1,1 M | US$ 590,6 k |
| 8 | US$ 1,2 M | US$ 416,6 k | — | US$ 1,2 M | US$ 687,4 k |
| 9 | US$ 1,2 M | US$ 468,7 k | — | US$ 1,2 M | US$ 786 k |
| 10 | US$ 1,3 M | US$ 520,8 k | — | US$ 1,3 M | US$ 886,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.