ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.351/мес
ROI18%
Кап. ставка18,9%
Вал. доходность19,9%
Чист. доходность18%
Окупаемость5,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 90,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 89,3 k | US$ 16,2 k | — | US$ 89,3 k | US$ 15,4 k |
| 2 | US$ 92,9 k | US$ 32,4 k | — | US$ 92,9 k | US$ 35,1 k |
| 3 | US$ 96,6 k | US$ 48,6 k | — | US$ 96,6 k | US$ 55,1 k |
| 4 | US$ 100,5 k | US$ 64,8 k | — | US$ 100,5 k | US$ 75,1 k |
| 5 | US$ 104,5 k | US$ 81,1 k | — | US$ 104,5 k | US$ 95,4 k |
| 6 | US$ 108,7 k | US$ 97,3 k | — | US$ 108,7 k | US$ 115,8 k |
| 7 | US$ 113 k | US$ 113,5 k | — | US$ 113 k | US$ 136,3 k |
| 8 | US$ 117,6 k | US$ 129,7 k | — | US$ 117,6 k | US$ 157,1 k |
| 9 | US$ 122,3 k | US$ 145,9 k | — | US$ 122,3 k | US$ 178 k |
| 10 | US$ 127,2 k | US$ 162,1 k | — | US$ 127,2 k | US$ 199,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.