ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 513/мес
ROI6,8%
Кап. ставка7,1%
Вал. доходность7,5%
Чист. доходность6,8%
Окупаемость14,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 91,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 513/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 90,2 k | US$ 6,2 K | — | US$ 90,2 k | US$ 5,3 K |
| 2 | US$ 93,8 k | US$ 12,3 k | — | US$ 93,8 k | US$ 15,1 k |
| 3 | US$ 97,6 k | US$ 18,5 k | — | US$ 97,6 k | US$ 25 k |
| 4 | US$ 101,5 k | US$ 24,6 k | — | US$ 101,5 k | US$ 35 k |
| 5 | US$ 105,5 k | US$ 30,8 k | — | US$ 105,5 k | US$ 45,2 k |
| 6 | US$ 109,7 k | US$ 36,9 k | — | US$ 109,7 k | US$ 55,6 k |
| 7 | US$ 114,1 k | US$ 43,1 k | — | US$ 114,1 k | US$ 66,2 k |
| 8 | US$ 118,7 k | US$ 49,2 k | — | US$ 118,7 k | US$ 76,9 k |
| 9 | US$ 123,4 k | US$ 55,4 k | — | US$ 123,4 k | US$ 87,8 k |
| 10 | US$ 128,4 k | US$ 61,6 k | — | US$ 128,4 k | US$ 98,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.