ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 970/мес
ROI12,7%
Кап. ставка13,3%
Вал. доходность14%
Чист. доходность12,7%
Окупаемость7,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 91,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 969,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 91,1 k | US$ 11,6 k | — | US$ 91,1 k | US$ 10,8 k |
| 2 | US$ 94,7 k | US$ 23,3 k | — | US$ 94,7 k | US$ 26 k |
| 3 | US$ 98,5 k | US$ 34,9 k | — | US$ 98,5 k | US$ 41,5 k |
| 4 | US$ 102,4 k | US$ 46,6 k | — | US$ 102,4 k | US$ 57,1 k |
| 5 | US$ 106,5 k | US$ 58,2 k | — | US$ 106,5 k | US$ 72,8 k |
| 6 | US$ 110,8 k | US$ 69,8 k | — | US$ 110,8 k | US$ 88,7 k |
| 7 | US$ 115,2 k | US$ 81,5 k | — | US$ 115,2 k | US$ 104,8 k |
| 8 | US$ 119,8 k | US$ 93,1 k | — | US$ 119,8 k | US$ 121 k |
| 9 | US$ 124,6 k | US$ 104,8 k | — | US$ 124,6 k | US$ 137,4 k |
| 10 | US$ 129,6 k | US$ 116,4 k | — | US$ 129,6 k | US$ 154,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.