ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 859/мес
ROI11,2%
Кап. ставка11,8%
Вал. доходность12,4%
Чист. доходность11,2%
Окупаемость8,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 91,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 858,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 91,1 k | US$ 10,3 k | — | US$ 91,1 k | US$ 9,4 K |
| 2 | US$ 94,7 k | US$ 20,6 k | — | US$ 94,7 k | US$ 23,4 k |
| 3 | US$ 98,5 k | US$ 30,9 k | — | US$ 98,5 k | US$ 37,5 k |
| 4 | US$ 102,4 k | US$ 41,2 k | — | US$ 102,4 k | US$ 51,7 k |
| 5 | US$ 106,5 k | US$ 51,5 k | — | US$ 106,5 k | US$ 66,1 k |
| 6 | US$ 110,8 k | US$ 61,8 k | — | US$ 110,8 k | US$ 80,7 k |
| 7 | US$ 115,2 k | US$ 72,1 k | — | US$ 115,2 k | US$ 95,4 k |
| 8 | US$ 119,8 k | US$ 82,4 k | — | US$ 119,8 k | US$ 110,3 k |
| 9 | US$ 124,6 k | US$ 92,8 k | — | US$ 124,6 k | US$ 125,4 k |
| 10 | US$ 129,6 k | US$ 103,1 k | — | US$ 129,6 k | US$ 140,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.