ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.517/мес
ROI3,3%
Кап. ставка3,4%
Вал. доходность3,6%
Чист. доходность3,3%
Окупаемость30,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 922,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 913,3 k | US$ 30,2 k | — | US$ 913,3 k | US$ 21,4 k |
| 2 | US$ 949,8 k | US$ 60,4 k | — | US$ 949,8 k | US$ 88,1 k |
| 3 | US$ 987,8 k | US$ 90,6 k | — | US$ 987,8 k | US$ 156,3 k |
| 4 | US$ 1 M | US$ 120,8 k | — | US$ 1 M | US$ 226 k |
| 5 | US$ 1,1 M | US$ 151 k | — | US$ 1,1 M | US$ 297,3 k |
| 6 | US$ 1,1 M | US$ 181,2 k | — | US$ 1,1 M | US$ 370,3 k |
| 7 | US$ 1,2 M | US$ 211,4 k | — | US$ 1,2 M | US$ 444,9 k |
| 8 | US$ 1,2 M | US$ 241,6 k | — | US$ 1,2 M | US$ 521,3 k |
| 9 | US$ 1,2 M | US$ 271,8 k | — | US$ 1,2 M | US$ 599,6 k |
| 10 | US$ 1,3 M | US$ 302 k | — | US$ 1,3 M | US$ 679,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.