ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 554/мес
ROI7,2%
Кап. ставка7,5%
Вал. доходность7,9%
Чист. доходность7,2%
Окупаемость14 лет
- Вложенный капитал
- US$ 92,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 553,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 91,9 k | US$ 6,6 K | — | US$ 91,9 k | US$ 5,8 K |
| 2 | US$ 95,6 k | US$ 13,3 k | — | US$ 95,6 k | US$ 16,1 k |
| 3 | US$ 99,4 k | US$ 19,9 k | — | US$ 99,4 k | US$ 26,6 k |
| 4 | US$ 103,4 k | US$ 26,6 k | — | US$ 103,4 k | US$ 37,2 k |
| 5 | US$ 107,5 k | US$ 33,2 k | — | US$ 107,5 k | US$ 48 k |
| 6 | US$ 111,8 k | US$ 39,9 k | — | US$ 111,8 k | US$ 58,9 k |
| 7 | US$ 116,3 k | US$ 46,5 k | — | US$ 116,3 k | US$ 70 k |
| 8 | US$ 121 k | US$ 53,2 k | — | US$ 121 k | US$ 81,3 k |
| 9 | US$ 125,8 k | US$ 59,8 k | — | US$ 125,8 k | US$ 92,8 k |
| 10 | US$ 130,8 k | US$ 66,5 k | — | US$ 130,8 k | US$ 104,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.